Byggfakta2026

Korjausrakentaminen kääntymässä parempaan suuntaan

Korjausrakentaminen on keskeinen osa rakentamista, ja sen osuus rakentamisen arvosta on tällä hetkellä yli puolet. Osuutta nostaa uudisrakentamisen, erityisesti asuinrakentamisen, hiipuminen. Korjaaminen kehittyy tavallisesti uudisrakentamista vakaammin ja korjaustarpeen mukaisesti.

Korjausrakentaminen

Korjausrakentaminen on kuitenkin supistunut useamman vuoden peräkkäin, mikä on Suomessa harvinaista. Myös Euroopassa kasvuluvut ovat historiallisen matalia. Keskeinen syy on rakentamisen ja kiinteistönpidon kustannusten kasvu.

Tänä vuonna suunta on kääntynyt parempaan. Tilastokeskuksen mukaan korjaus-
rakentamisen arvo nousi toisella neljänneksellä 10,6 prosenttia vuodentakaisesta ja on ollut nousussa jo vuoden. Tilastokeskuksen indikaattori kuvaa ammattimaisen korjaamisen kehitystä, joka on ollut myönteisempää kuin kuluttajien tekemä korjaaminen. Myös Hubexon hankedatassa korjaushankkeita on enemmän kuin viime vuonna.

Kuluttajien korjausaikomukset olivat pitkään alhaiset, mutta nousivat syyskuussa normaalitasolle. Korkojen uusi nousu voi kuitenkin hidastaa kuluttajakorjaamisen elpymistä. Kotitalousvähennyksen korotus puolestaan piristää hieman kotitalouksien korjaamista, sillä vähennyksen muutokset vaikuttavat siihen aina nopeasti. Koko rakennusalan kannalta korjaamisen virkoaminen on erittäin tärkeää.